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Les 50 pas géométriques

Validation des titres

La validation des titres :

Extrait du Code général de la propriété des personnes publiques :

Art. L. 5112-3. – Les droits des tiers détenteurs de titres qui n’ont pas été examinés par la commission prévue par les dispositions de l’article 10 du décret no 55-885 du 30 juin 1955 sont appréciés dans les conditions particulières suivantes.
La commission départementale de vérification des titres, créée dans chacun des départements de la Guadeloupe et de la Martinique par le I de l’article 1er de la loi no 96-1241 du 30 décembre 1996, apprécie la validité de tous les titres antérieurs à l’entrée en vigueur de ce décret, établissant les droits de propriété, réels ou de jouissance sur les terrains précédemment situés sur le domaine de la zone des cinquante pas géométriques dont la détention par la personne privée requérante n’était contrariée par aucun fait de possession d’un tiers à la date du 1er janvier 1995.
Sous peine de forclusion, seuls les titres présentés dans un délai de deux ans à compter de la constitution de la commission départementale de vérification des titres sont examinés.
Les personnes privées qui ont présenté un titre ne peuvent déposer une demande de cession à titre onéreux pour les mêmes terrains, dans les conditions fixées aux articles L. 5112-5 et L. 5112-6 tant que la commission n’a pas statué sur la validation de ce titre.
Les personnes privées qui ont déposé un dossier de demande de cession à titre onéreux dans les conditions fixées aux articles L. 5112-5 et L. 5112-6 ne peuvent saisir la commission en vue de la validation d’un titre portant sur les mêmes terrains tant que la demande de cession n’a pas fait l’objet d’une décision de l’Etat.

La nomination des membres de la commission départementale de vérification des titres a fait l’objet de l’arrêté du 31 décembre 1998 paru au JO du 13 janvier 1999.